하늘빛 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성거읍 문덕리 231-6

하늘빛은 천안시 서북구 성거읍에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 148%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하늘빛 AI 분석

배정 초등학교 - 성거초등학교 (성거초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하늘빛 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 560세대
동수: 5개동
준공: 2003년
용적률: 148%
건폐율: 18%
용도지역: 자연녹지지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하늘빛 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 44,871㎡
건축면적: 5,199㎡
대지면적: 28,091㎡

104동 10층상가동 3층105동 10층101동 10층103동 10층102동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

하늘빛 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.9/54.34	4,000만	-
72	51.9/72.39	6,650만	-
81	59.35/81.44	6,727만	6,400만

전용 39.9~59.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.35㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,727만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,400만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하늘빛 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	5층	7,000만
2026-07-01	25평	3층	7,000만
2026-06-28	25평	4층	5,200만
2026-06-15	22평	3층	6,500만
2026-06-04	25평	6층	7,500만
2026-05-27	16평	8층	4,000만
2026-05-14	25평	8층	6,400만
2026-04-29	25평	3층	5,500만
2026-04-16	25평	6층	7,000만
2026-03-31	25평	6층	7,200만