가나휘닉스 시세·실거래가

제주도 서귀포시 동홍동 95-5

가나휘닉스는 서귀포시 동홍동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가나휘닉스 AI 분석

배정 초등학교 - 동홍초등학교 (동홍초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가나휘닉스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 175%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가나휘닉스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2008.12.12
연면적: 2,046㎡
건축면적: 302㎡
대지면적: 1,169㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가나휘닉스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.96/113.05	2억 8,666만	2억

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,666만원(평당 약 843만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가나휘닉스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-06	34평	6층	3억
2024-09-20	34평	4층	2억 8,500만
2024-01-08	34평	1층	2억 7,500만