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메디슨스퀘어3차 시세·실거래가
경기도 평택시 신장동
메디슨스퀘어3차는 평택시 신장동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 868%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메디슨스퀘어3차 AI 분석
배정 초등학교 - 송신초등학교 (송신초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메디슨스퀘어3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 868%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메디슨스퀘어3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2018.04.05
- 연면적
- 14,933㎡
- 건축면적
- 860㎡
- 대지면적
- 1,211㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메디슨스퀘어3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 134 | 72.71/134.76 | - | - |
| 140 | 76/140.53 | 2억 4,000만 | - |
| 46평 | 82.74/152.56 | 1억 9,500만 | - |
| 154C | 83.83/154.49 | - | - |
| 48평 | 84.67/158.16 | 2억 | - |
전용 72.71~84.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 417만원)입니다.
메디슨스퀘어3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.7622㎡ | 15층 | 2억 |
| 2025-12-11 | 76.0096㎡ | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2025-10-14 | 82.5807㎡ | 15층 | 2억 3,000만 |
| 2025-02-26 | 82.9015㎡ | 15층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송탄역서희스타힐스 | 878만 |
| 2 | 메디슨스퀘어3차(주상복합) | 749만 |
| 3 | 평택송탄역클래시아(도시형) | 705만 |
| 4 | 청솔아다모(도시형) | 698만 |
| 5 | 아리스타팰리스I | 566만 |
메디슨스퀘어3차 배정 학군
초등학교 · 송신초통학구역
- 송신초등학교
중학교 · 송탄중학군
- 효명중학교 특목·자사고 0.54%
- 라온중학교
- 송탄중학교
- 은혜중학교
- 이충중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.