아산대주 시세·실거래가
충청남도 아산시 신창면 행목리 행목리 248-3
아산대주는 아산시 신창면 행목리에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 192%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산대주 AI 분석
배정 초등학교 - 신창초등학교 (신창초통학구역) 배정 중학교 - 신창중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산대주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
아산대주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 45,868㎡
- 건축면적
- 3,667㎡
- 대지면적
- 22,671㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산대주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 59.94/70.71 | 7,320만 | 5,800만 |
| 97 | 84.99/97.19 | 8,442만 | 9,000만 |
| 128 | 115.5/128.07 | 1억 1,100만 | 1억 |
전용 59.94~115.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8,442만원(평당 약 291만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
아산대주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 29평 | 1층 | 8,400만 |
| 2026-07-09 | 21평 | 10층 | 7,500만 |
| 2026-06-27 | 29평 | 2층 | 8,500만 |
| 2026-05-22 | 29평 | 5층 | 8,200만 |
| 2026-05-20 | 29평 | 6층 | 8,000만 |
| 2026-05-19 | 29평 | 3층 | 8,000만 |
| 2026-05-11 | 21평 | 5층 | 6,800만 |
| 2026-05-10 | 29평 | 6층 | 9,000만 |
| 2026-05-06 | 29평 | 1층 | 9,000만 |
| 2026-05-04 | 29평 | 11층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신창면 행목리 평당가 상위 단지
아산대주 배정 학군
초등학교 · 신창초통학구역
- 신창초등학교
중학교 · 아산시학교군, 신창학구(아산남성초등학교 2024학년도~2027학년도 졸업예정자는 신창중학구, 온양학군 중 선택 지원 가능)
- 신창중학교
- 아산충무고등학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.