효성 시세·실거래가
서울시 노원구 공릉동 742
효성은 노원구 공릉동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 119%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
효성 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
효성 AI 분석
교통 - 지하철: 화랑대역(서울여대입구)역 (6호선) 370m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 화랑대역(서울여대입구)(6호선), 봉화산역(서울의료원)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울태릉초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 공릉중학교 (380m, 도보 5분) - 고등학교: 태릉고등학교 (340m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2856m) - 가장 가까운 카페: 숲 (43m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 공릉2동주민센터 (418m) 의료시설 - 대학병원: 한국원자력의학원원자력병원 (968m) - 의원/클리닉 500m 내: 8개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (한국원자력의학원원자력병원) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1008m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.3km, 망우역(GTX) 2.4km, 별내역(GTX) 4.3km
배정 초등학교 - 서울태랑초등학교 (서울태랑초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
효성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.06.02
- 연면적
- 40,058㎡
- 건축면적
- 7,644㎡
- 대지면적
- 24,925㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
효성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 73.18/86.81 | 6억 7,887만 | 3억 6,120만 |
| 99 | 84.66/99.34 | 7억 9,750만 | 4억 2,887만 |
전용 73.18~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 9,750만원(평당 약 2,658만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,887만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
효성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 30평 | 4층 | 8억 |
| 2026-04-09 | 30평 | 2층 | 7억 9,500만 |
| 2026-01-31 | 26평 | 5층 | 6억 8,500만 |
| 2025-11-28 | 26평 | 1층 | 7억 3,450만 |
| 2025-10-12 | 30평 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2025-09-22 | 26평 | 5층 | 6억 4,100만 |
| 2025-08-11 | 26평 | 4층 | 6억 5,500만 |
| 2025-04-10 | 26평 | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2025-04-07 | 26평 | 2층 | 6억 6,500만 |
| 2025-01-11 | 26평 | 4층 | 6억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가