현대하이츠 시세·실거래가

서울시 마포구 합정동 386-2

현대하이츠는 마포구 합정동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 296%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대하이츠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.05.13
연면적: 2,047㎡
건축면적: 296㎡
대지면적: 496㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	35.29/40.76	-	-
56	48.73/56.29	6억 4,500만	-
59	51.68/59.7	-	-
63	54.64/63.12	7억 5,500만	-
82	71.44/82.53	-	5억 4,300만
87	75.46/87.17	-	-
공급 87.7~90.6㎡ / 전용 75.9~78.4㎡	77.17/89.15	-	5억 3,000만
공급 91.3~93.4㎡ / 전용 79.0~80.8㎡	79.93/92.34	-	5억
94	81.56/94.22	-	3억 5,350만

전용 35.29~81.56㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 54.64㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7억 5,500만원(평당 약 3,974만원)입니다.

현대하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-16	19평	7층	7억 5,500만
2024-03-15	17평	6층	6억 4,500만