구미중흥S-클래스에코시티 시세·실거래가
경상북도 구미시 산동읍 인덕리 1107
구미중흥S-클래스에코시티는 구미시 산동읍 인덕리에 위치한 1,532세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 190%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구미중흥S-클래스에코시티 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구미중흥S-클래스에코시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,532세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구미중흥S-클래스에코시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2017.08.09
- 연면적
- 250,473㎡
- 건축면적
- 13,609㎡
- 대지면적
- 94,013㎡
1001동 23층1002동 25층1003동 20층1004동 17층1005동 18층1006동 21층1007동 23층1008동 25층1009동 25층1010동 22층1011동 25층1012동 25층+11
출처: 국토교통부 건축물대장
구미중흥S-클래스에코시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.0~111.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/111.09 | 3억 705만 | 2억 3,385만 |
| 128 | 99.23/128.45 | 4억 3,890만 | 3억 3,500만 |
| 143 | 110.23/143.12 | 4억 8,000만 | 3억 4,666만 |
| 238 | 184.08/238.54 | 8억 5,000만 | - |
전용 84.94~184.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 705만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,385만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구미중흥S-클래스에코시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 39평 | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 2층 | 2억 8,100만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 17층 | 3억 2,500만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 8층 | 3억 200만 |
| 2026-09-27 | 34평 | 23층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-24 | 34평 | 16층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-22 | 34평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-19 | 43평 | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-15 | 34평 | 6층 | 2억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산동읍 인덕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 1,475만 |
| 2 | 구미중흥S-클래스에코시티 (이 단지) | 1,023만 |
| 3 | 우미린풀하우스 | 933만 |
구미중흥S-클래스에코시티 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.