신현대(도시형) 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1083
신현대(도시형)는 경산시 하양읍에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 157%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신현대(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신현대(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신현대(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2014.06.30
- 연면적
- 3,191㎡
- 건축면적
- 732㎡
- 대지면적
- 2,027㎡
101동 6층102동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
신현대(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 18.9~21.4㎡ / 전용 12.1~13.8㎡ | 13.01/20.2 | 2,500만 | 1,500만 |
| 22 | 14.49/22.38 | 2,800만 | - |
| 공급 29.4~29.8㎡ / 전용 19.2~19.5㎡ | 19.35/29.62 | 3,850만 | - |
| 31 | 20.72/31.44 | 3,800만 | - |
| 44 | 29.6/44.62 | 5,100만 | - |
전용 13.01~29.6㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 29.6㎡(13평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 392만원)입니다.
신현대(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 7평 | 2층 | 2,800만 |
| 2026-03-18 | 9평 | 4층 | 3,900만 |
| 2026-03-18 | 9평 | 4층 | 3,000만 |
| 2026-02-28 | 9평 | 2층 | 3,800만 |
| 2025-11-22 | 6평 | 5층 | 2,500만 |
| 2025-09-04 | 13평 | 2층 | 4,500만 |
| 2025-09-04 | 9평 | 6층 | 3,500만 |
| 2024-08-08 | 10평 | 4층 | 3,800만 |
| 2024-06-03 | 13평 | 4층 | 5,100만 |
| 2024-01-06 | 9평 | 2층 | 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가