삼산타운2단지두산위브 시세·실거래가
인천광역시 부평구 삼산동 445-5
삼산타운2단지두산위브는 부평구 삼산동에 위치한 1,622세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 205%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼산타운2단지두산위브 AI 분석
배정 초등학교 - 인천영선초등학교 (인천영선초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼산타운2단지두산위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,622세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼산타운2단지두산위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.10.21
- 연면적
- 206,344㎡
- 건축면적
- 10,838㎡
- 대지면적
- 87,555㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼산타운2단지두산위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.9~110.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/108.51 | 5억 5,069만 | 3억 8,966만 |
| 공급 109.8~110.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/110.15 | 5억 4,520만 | 4억 1,666만 |
전용 84.96~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,520만원(평당 약 1,652만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼산타운2단지두산위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 19층 | 5억 6,000만 |
| 2026-09-10 | 33평 | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-04 | 33평 | 15층 | 6억 1,500만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 13층 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-02 | 33평 | 7층 | 5억 6,700만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 15층 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 18층 | 5억 5,500만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 10층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 3층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼산타운7단지주공 | 2,090만 |
| 2 | 삼산타운6단지주공 | 2,058만 |
| 3 | 행복한마을서해그랑블 | 1,944만 |
| 4 | 브라운스톤부평 | 1,912만 |
| 5 | 삼산타운1단지 | 1,838만 |
삼산타운2단지두산위브 배정 학군
초등학교 · 인천영선초통학구역
- 인천영선초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.