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진달래 시세·실거래가
대전광역시 서구 월평동 312-1
진달래는 서구 월평동에 위치한 1,080세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 229%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진달래 AI 분석
배정 초등학교 - 대전갑천초등학교 (대전갑천초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진달래 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진달래 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 117,361㎡
- 건축면적
- 9,568㎡
- 대지면적
- 43,206㎡
107동 15층111동 15층106동 15층110동 15층104동 15층101동 15층108동 15층진달래상가2 1층102동 15층105동 15층103동 15층109동 15층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
진달래 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 60.72/74.97 | 3억 | 2억 1,500만 |
| 100 | 84.57/100.31 | 4억 1,175만 | 2억 8,860만 |
전용 60.72~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 1,175만원(평당 약 1,373만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,860만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진달래 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 30평 | 6층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-02 | 30평 | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-26 | 30평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-25 | 30평 | 15층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-19 | 30평 | 10층 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-12 | 30평 | 12층 | 4억 1,800만 |
| 2026-07-29 | 30평 | 10층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-24 | 23평 | 2층 | 3억 |
| 2026-07-15 | 30평 | 14층 | 4억 1,800만 |
| 2026-07-11 | 30평 | 7층 | 3억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월평동 평당가 상위 단지
진달래 배정 학군
초등학교 · 대전갑천초통학구역
- 대전갑천초등학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.