렉스타운 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동
렉스타운은 안양시 동안구 비산동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
렉스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 안양중앙초등학교 (안양중앙초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
렉스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 59세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
렉스타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2018.06.08
- 연면적
- 10,777㎡
- 건축면적
- 557㎡
- 대지면적
- 1,152㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
렉스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 57.14/103.95 | 2억 6,800만 | 2억 4,933만 |
| 129 | 71.6/129.94 | - | 2억 9,500만 |
| 131 | 72.94/131.91 | - | 3억 37만 |
| 143 | 79.14/143.46 | 3억 2,500만 | 2억 1,666만 |
전용 57.14~79.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.14㎡(43평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 756만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
렉스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 57.14㎡ | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2025-06-24 | 79.14㎡ | 12층 | 3억 3,000만 |
| 2024-12-28 | 79.14㎡ | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2024-09-10 | 57.14㎡ | 11층 | 2억 6,500만 |
| 2023-10-26 | 57.14㎡ | 12층 | 2억 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
렉스타운 배정 학군
초등학교 · 안양중앙초통학구역
- 안양중앙초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.