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엘스테이 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리
엘스테이는 강릉시 주문진읍 교항리에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 191%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엘스테이 AI 분석
배정 초등학교 - 주문진초등학교 (주문진초통학구역) 배정 중학교 - 주문진중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘스테이 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.12.17
- 연면적
- 4,993㎡
- 건축면적
- 948㎡
- 대지면적
- 2,004㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엘스테이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 37.31/53.49 | - | - |
| 56 | 34.44/56.75 | - | - |
| 69B | 42.33/69.75 | 1억 8,255만 | - |
| 83 | 50.58/83.34 | 2억 913만 | - |
| 113 | 68.88/113.5 | - | - |
전용 34.44~68.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 50.58㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 913만원(평당 약 837만원)입니다.
엘스테이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 50.58㎡ | 2층 | 2억 913만 |
| 2024-12-13 | 42.33㎡ | 2층 | 1억 8,255만 |
| 2023-04-05 | 34.44㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주문진읍 교항리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주문진삼부르네상스오션포레 | 1,012만 |
| 2 | 주문진서희스타힐스 | 916만 |
| 3 | 주문진벽산블루밍오션힐스 | 777만 |
| 4 | 극동 | 589만 |
| 5 | 주문진교항주공2단지 | 531만 |
엘스테이 배정 학군
초등학교 · 주문진초통학구역
- 주문진초등학교
중학교 · 주문진중학구
- 주문진중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.