더나음 시세·실거래가
경상남도 남해군 남해읍 북변리 636
더나음은 남해군 남해읍에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더나음 AI 분석
배정 초등학교 - 해양초등학교 (해양초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더나음 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더나음 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.04.15
- 연면적
- 4,813㎡
- 건축면적
- 581㎡
- 대지면적
- 1,775㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더나음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 55.17/70.16 | - | - |
| 74A | 60.81/74.36 | - | - |
| 75B | 61.12/75.5 | - | - |
| 90 | 74.68/90.2 | - | - |
| 93 | 76.27/93.62 | 2억 6,000만 | - |
| 공급 98.1~99.1㎡ / 전용 80.4~81.7㎡ | 81.11/98.56 | 2억 5,500만 | - |
| 101 | 82.53/101.1 | 2억 8,300만 | - |
| 116 | 96.23/116.43 | - | - |
| 120 | 94.24/120.33 | - | - |
| 161 | 127.95/161.3 | 3억 7,000만 | - |
전용 55.17~127.95㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 82.53㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,300만원(평당 약 913만원)입니다.
더나음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 31평 | 6층 | 2억 8,300만 |
| 2026-06-12 | 49평 | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-02 | 49평 | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026-03-30 | 28평 | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-05 | 30평 | 4층 | 2억 4,300만 |
| 2025-07-16 | 30평 | 5층 | 2억 3,700만 |
| 2025-07-14 | 30평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2024-10-25 | 35평 | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2023-12-22 | 30평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2023-11-29 | 30평 | 3층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남해읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더나음 (이 단지) | 867만 |