인계오피앙 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

인계오피앙은 수원시 팔달구 인계동에 위치한 273세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 939%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

인계오피앙 AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인계오피앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 273세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 939%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인계오피앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	19.14/39.31	5,000만	4,624만
43	21.12/43.38	5,316만	5,100만
76	37.28/76.58	-	1억 1,000만
78A	38.12/78.33	-	1억 721만

전용 19.14~38.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 21.12㎡(13평)의 평균 매매가는 약 5,316만원(평당 약 409만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,100만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인계오피앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	21.12㎡	10층	5,300만
2026-06-21	19.14㎡	9층	5,000만
2026-04-21	21.12㎡	14층	5,450만
2026-02-06	21.12㎡	10층	5,200만
2026-01-14	19.14㎡	15층	5,150만
2025-12-02	19.14㎡	6층	3,800만
2025-11-28	21.12㎡	5층	5,300만
2025-09-04	21.12㎡	14층	5,400만
2025-08-30	19.14㎡	7층	5,000만
2025-07-20	19.14㎡	8층	5,300만