숲속3단지요진더포레스트 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 풍동 1283

숲속3단지요진더포레스트는 고양시 일산동구 풍동에 위치한 382세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 197%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 풍산초등학교 (풍산초통학구역) 배정 중학교 - 풍산중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 풍동중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상가동 1층304동 20층302동 20층305동 20층303동 17층301동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.6~109.1㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.68/108.79	4억 125만	3억 3,950만

전용 84.68~84.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 125만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,950만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가