곤지암킴스빌리지 시세·실거래가
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 삼리 125-1
곤지암킴스빌리지는 광주시 곤지암읍 삼리에 위치한 1,152세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
곤지암킴스빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 만선초등학교 (만선초통학구역) - 삼리초등학교 (삼리초통학구역) - 곤지암초등학교 (곤지암초통학구역) 배정 중학교 - 곤지암중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
곤지암킴스빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,152세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
곤지암킴스빌리지 건축물대장
- 주용도
- 동물및식물관련시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2012.09.06
- 연면적
- 600㎡
- 건축면적
- 600㎡
- 대지면적
- 1,724㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
곤지암킴스빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 35.63/46.45 | 1억 3,627만 | 1억 1,988만 |
| 65 | 50.55/65.9 | 1억 8,655만 | 1억 5,476만 |
전용 35.63~50.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 50.55㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 8,655만원(평당 약 933만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,476만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
곤지암킴스빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 20평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-15 | 20평 | 9층 | 1억 7,800만 |
| 2026-08-12 | 20평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 20평 | 18층 | 2억 |
| 2026-07-29 | 14평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 20평 | 7층 | 1억 7,800만 |
| 2026-07-23 | 20평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-21 | 20평 | 13층 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-20 | 14평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-16 | 20평 | 8층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
곤지암읍 삼리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 곤지암킴스빌리지 (이 단지) | 985만 |
| 2 | 곤지암현진에버빌 | 941만 |
곤지암킴스빌리지 배정 학군
초등학교 · 삼리초통학구역, 만선초통학구역, 곤지암초통학구역
- 만선초등학교
- 삼리초등학교
- 곤지암초등학교
중학교 · 곤지암중학구
- 곤지암중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.