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논산대교코아루 시세·실거래가
충청남도 논산시 대교동 336
논산대교코아루는 논산시 대교동에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
논산대교코아루 AI 분석
배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논산대교코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
논산대교코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2015.10.20
- 연면적
- 35,488㎡
- 건축면적
- 2,604㎡
- 대지면적
- 12,966㎡
102동 20층202동 근린생활시설 2층104동 17층101동 20층106동 17층103동 20층105동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
논산대교코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.1~80.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.92/80.28 | 2억 1,087만 | 1억 8,000만 |
| 108 | 81.89/108.27 | 3억 | 2억 4,000만 |
전용 59.92~81.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
논산대교코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 24평 | 9층 | 2억 1,200만 |
| 2026-07-03 | 24평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-26 | 24평 | 8층 | 2억 500만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 16층 | 3억 |
| 2026-06-04 | 24평 | 2층 | 2억 |
| 2026-05-31 | 24평 | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-30 | 24평 | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-18 | 24평 | 4층 | 1억 9,800만 |
| 2026-03-26 | 24평 | 13층 | 2억 2,700만 |
| 2026-03-03 | 33평 | 5층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대교동 평당가 상위 단지
논산대교코아루 배정 학군
중학교 · 논산학군
- 기민중학교 특목·자사고 2.15%
- 논산대건중학교 특목·자사고 1.05%
- 쌘뽈여자중학교 특목·자사고 0.82%
- 논산중학교
- 논산여자중학교
고등학교 · 논산계룡, 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.