행복의아침 시세·실거래가

경상북도 구미시 오태동 775

구미시 시세·학군 →오태동 시세·학군 →

행복의아침은 구미시 오태동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

행복의아침 AI 분석

배정 초등학교 - 오태초등학교 (오태초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

행복의아침 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 230%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

행복의아침 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 1층
사용승인: 2003.09.08
연면적: 104㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

행복의아침 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.98/77.33	5,100만	5,600만

전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 222만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,600만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

행복의아침 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	23평	4층	4,900만
2026-04-24	23평	1층	5,100만
2026-01-17	23평	8층	7,100만
2025-07-31	23평	2층	6,300만
2025-07-28	23평	7층	5,500만
2025-05-07	23평	14층	6,450만
2025-04-02	23평	11층	5,600만
2025-03-19	23평	8층	5,500만
2025-02-12	23평	1층	5,900만
2024-10-07	23평	6층	6,600만