단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
행복의아침 시세·실거래가
경상북도 구미시 오태동 775
행복의아침은 구미시 오태동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
행복의아침 AI 분석
배정 초등학교 - 오태초등학교 (오태초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
행복의아침 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
행복의아침 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.09.08
- 연면적
- 12,378㎡
- 건축면적
- 958㎡
- 대지면적
- 5,069㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
행복의아침 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.98/77.33 | 5,000만 | 5,600만 |
전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 217만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,600만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
행복의아침 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 23평 | 1층 | 4,900만 |
| 2026-07-23 | 23평 | 4층 | 4,900만 |
| 2026-04-24 | 23평 | 1층 | 5,100만 |
| 2026-01-17 | 23평 | 8층 | 7,100만 |
| 2025-07-31 | 23평 | 2층 | 6,300만 |
| 2025-07-28 | 23평 | 7층 | 5,500만 |
| 2025-05-07 | 23평 | 14층 | 6,450만 |
| 2025-04-02 | 23평 | 11층 | 5,600만 |
| 2025-03-19 | 23평 | 8층 | 5,500만 |
| 2025-02-12 | 23평 | 1층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오태동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오태신한그린타운2차 | 296만 |
| 2 | 오태대동타운3차 | 258만 |
| 3 | 대원가든타운2차 | 256만 |
| 4 | 행복의아침 (이 단지) | 209만 |
| 5 | 오태늘푸른 | 199만 |
행복의아침 배정 학군
초등학교 · 오태초통학구역
- 오태초등학교
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.