학성파크디아채 시세·실거래가

울산시 중구 학성동 356

학성파크디아채는 중구 학성동에 위치한 209세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 646%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학성파크디아채 AI 분석

배정 초등학교 - 함월초등학교 (함월초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학성파크디아채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 209세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 646%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

학성파크디아채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2019.01.31
연면적: 41,867㎡
건축면적: 2,955㎡
대지면적: 4,566㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

학성파크디아채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.0~102.6㎡ / 전용 75.5~75.6㎡	75.53/102.31	3억 1,200만	2억 5,000만
공급 114.1~114.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.45	3억 7,500만	2억 9,700만

전용 75.53~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

학성파크디아채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	35평	13층	3억 9,000만
2026-05-11	31평	17층	3억 1,200만
2026-04-20	35평	12층	3억 6,000만
2026-02-12	35평	9층	3억 4,000만
2025-09-08	31평	9층	3억
2025-09-01	31평	8층	3억
2025-08-27	35평	3층	3억 5,000만
2025-07-22	35평	7층	3억 4,000만
2025-07-17	35평	12층	3억 5,500만
2025-06-22	31평	19층	3억 1,000만