e편한세상부평그랑힐스 시세·실거래가
인천광역시 부평구 청천동 456
e편한세상부평그랑힐스는 부평구 청천동에 위치한 5,050세대 규모의 매머드급 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 31개 동·용적률 279%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상부평그랑힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 인천청천초등학교 (인천청천초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상부평그랑힐스 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 5,050세대
- 동수
- 31개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상부평그랑힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 43층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.12.30
- 연면적
- 662,314㎡
- 건축면적
- 25,795㎡
- 대지면적
- 166,411㎡
201동 31층202동 30층203동 25층204동 26층205동 32층206동 32층207동 37층208동 38층209동 34층210동 32층211동 36층212동 39층+27
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상부평그랑힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 37.74/61.74 | 2억 9,433만 | 2억 2,980만 |
| 공급 83.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/83.46 | 5억 1,885만 | 3억 4,126만 |
| 85C | 59.58/85.88 | 5억 1,114만 | 3억 4,625만 |
| 공급 93.1㎡ / 전용 67.9㎡ | 67.86/93.11 | 5억 8,611만 | 3억 7,700만 |
| 공급 110.9㎡ / 전용 84.6㎡ | 84.57/110.93 | 6억 9,261만 | 4억 818만 |
| 158 | 117.03/158.97 | - | - |
| 185 | 142.05/185.18 | 12억 | - |
전용 37.74~142.05㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 9,261만원(평당 약 2,037만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 818만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상부평그랑힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 26평 | 13층 | 5억 1,600만 |
| 2026-10-29 | 25평 | 32층 | 5억 2,700만 |
| 2026-10-27 | 25평 | 30층 | 5억 9,000만 |
| 2026-10-26 | 25평 | 3층 | 4억 8,900만 |
| 2026-10-25 | 25평 | 11층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-24 | 25평 | 5층 | 5억 3,200만 |
| 2026-10-22 | 25평 | 25층 | 4억 9,900만 |
| 2026-10-21 | 25평 | 15층 | 5억 1,700만 |
| 2026-10-21 | 28평 | 33층 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-21 | 25평 | 11층 | 5억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청천동 평당가 상위 단지
e편한세상부평그랑힐스 배정 학군
초등학교 · 인천청천초통학구역
- 인천청천초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.