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진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형) 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 금곡리
진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형)는 남양주시 진접읍 금곡리에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 156%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 주곡초등학교 (주곡초통학구역) 배정 중학교 - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 156%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2021.06.02
- 연면적
- 6,064㎡
- 건축면적
- 2,097㎡
- 대지면적
- 3,878㎡
104동 6층103동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36평 | 84.28/119.52 | 4억 5,250만 | - |
| 127 | 84.78/127.21 | 3억 6,600만 | 2억 8,885만 |
전용 84.28~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 5,250만원(평당 약 1,257만원)입니다.
진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84.78㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-01 | 84.78㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-09-01 | 84.78㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026-08-27 | 84.78㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 84.78㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-13 | 84.78㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026-01-29 | 84.78㎡ | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2025-12-01 | 84.78㎡ | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2025-03-27 | 84.78㎡ | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2025-03-26 | 84.78㎡ | 5층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 금곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진접삼부르네상스더퍼스트 | 1,499만 |
| 2 | 진접신도브래뉴 | 1,459만 |
| 3 | 진접역신안인스빌 | 1,456만 |
| 4 | 신안인스빌(1080) | 1,438만 |
| 5 | 남양휴튼 | 1,403만 |
진접삼부르네상스더테라스3단지(도시형) 배정 학군
초등학교 · 주곡초통학구역
- 주곡초등학교
중학교 · 풍양중학군
- 주곡중학교 특목·자사고 0.42%
- 풍양중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.