삼선 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음동 22-7

삼선은 창원시 성산구 가음동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼선 AI 분석

배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼선 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼선 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 6,569㎡
건축면적: 4,096㎡

나동 5층노인정 1층가동 5층관리실 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼선 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.2~49.3㎡ / 전용 43.1~43.2㎡	43.11/49.22	1억 7,540만	9,000만
54	48/54.11	2억 100만	9,166만

전용 43.11~48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 100만원(평당 약 1,256만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,166만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼선 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	15평	3층	1억 8,400만
2026-04-06	15평	5층	1억 8,000만
2026-03-31	16평	5층	2억 100만
2026-03-05	15평	3층	1억 8,000만
2026-02-10	15평	3층	1억 7,000만
2026-02-04	15평	5층	1억 6,300만
2026-01-21	15평	1층	1억 7,000만
2025-12-09	15평	1층	1억 8,000만
2025-12-05	15평	5층	1억 7,500만
2025-11-27	15평	3층	1억 7,000만