수선화1차 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 70

수선화1차는 제주시 도남동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 147%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수선화1차 AI 분석

배정 초등학교 - 이도초등학교 (이도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수선화1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 6개동
준공: 1992년
용적률: 147%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

수선화1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1992.10.02
연면적: 13,182㎡
건축면적: 2,479㎡
대지면적: 8,080㎡

수선화아파트 라동 5층수선화아파트 마동 5층수선화아파트 가동 5층수선화아파트 바동 5층수선화아파트 다동 5층수선화아파트 나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

수선화1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.7~60.5㎡ / 전용 52.3~53.9㎡	53.11/59.62	1억 6,566만	1억 166만

전용 53.11~53.11㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 53.11㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 6,566만원(평당 약 920만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 166만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

수선화1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	18평	3층	1억 7,700만
2026-07-03	18평	3층	1억 6,500만
2026-04-16	18평	5층	1억 5,500만
2026-03-06	18평	2층	2억
2025-02-19	18평	3층	2억 2,700만
2024-09-13	18평	1층	1억 8,000만
2024-06-01	18평	5층	2억 3,000만
2024-03-06	18평	3층	2억 2,000만
2024-02-02	18평	5층	2억
2024-02-02	18평	2층	2억 4,400만