유안 시세·실거래가
경기도 안성시 대덕면 진현리 진현리 555
유안은 안성시 대덕면 진현리에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 189%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유안 AI 분석
배정 초등학교 - 명덕초등학교 (명덕초통학구역) 배정 중학교 - 명륜여자중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 비룡중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 안성여자중학교 - 안성중학교 - 안청중학교 배정 고등학교 - 가온고등학교 - 경기창조고등학교 - 두원공업고등학교 - 안법고등학교 - 안성고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.08.18
- 연면적
- 51,461㎡
- 건축면적
- 4,303㎡
- 대지면적
- 21,753㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.5~77.0㎡ / 전용 58.4~59.1㎡ | 58.72/76.75 | 1억 1,500만 | 9,000만 |
| 공급 105.6~106.3㎡ / 전용 82.0~82.9㎡ | 82.48/105.94 | 1억 4,900만 | 1억 2,000만 |
전용 58.72~82.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.48㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 466만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 23평 | 8층 | 1억 1,200만 |
| 2026-07-20 | 23평 | 10층 | 1억 |
| 2026-04-11 | 23평 | 4층 | 1억 1,800만 |
| 2026-03-27 | 23평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-23 | 32평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-28 | 32평 | 8층 | 1억 4,500만 |
| 2026-02-28 | 32평 | 13층 | 1억 4,500만 |
| 2026-01-27 | 32평 | 13층 | 1억 5,300만 |
| 2026-01-14 | 23평 | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-12-10 | 23평 | 12층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대덕면 진현리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유안 (이 단지) | 481만 |
유안 배정 학군
초등학교 · 명덕초통학구역
- 명덕초등학교
중학교 · 안성중학군
- 명륜여자중학교 특목·자사고 4%
- 비룡중학교 특목·자사고 0.49%
- 안성여자중학교
- 안성중학교
- 안청중학교
고등학교 · 안성
- 가온고등학교
- 경기창조고등학교
- 두원공업고등학교
- 안법고등학교
- 안성고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.