삼성타워(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 통영시 정량동 1158-35
삼성타워(주상복합)는 통영시 정량동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 633%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성타워(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 충무초등학교 (충무초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성타워(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 633%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 633%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼성타워(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1993.01.28
- 연면적
- 24,971㎡
- 건축면적
- 2,115㎡
- 대지면적
- 3,031㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성타워(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 33.87/42.53 | - | - |
| 50 | 39.99/50.21 | - | - |
| 57 | 45.75/57.45 | - | - |
| 65 | 52.32/65.69 | - | - |
| 공급 75.5~76.1㎡ / 전용 60.1~60.6㎡ | 60.38/75.81 | - | - |
| 78 | 62.4/78.35 | - | - |
| 91 | 72.48/91.01 | - | - |
| 99 | 79.5/99.83 | - | - |
| 공급 105.9~106.6㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.63/106.28 | 1억 1,500만 | - |
| 117 | 93.18/117 | - | - |
| 126 | 100.83/126.61 | - | - |
| 134 | 106.86/134.18 | - | - |
| 145 | 115.59/145.15 | - | - |
전용 33.87~115.59㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 359만원)입니다.
삼성타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 32평 | 17층 | 1억 1,500만 |
| 2025-08-11 | 32평 | 15층 | 1억 2,300만 |
| 2025-07-30 | 32평 | 20층 | 1억 600만 |
| 2025-07-14 | 32평 | 11층 | 1억 |
| 2025-03-31 | 32평 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-21 | 32평 | 13층 | 9,500만 |
| 2025-02-01 | 32평 | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2024-01-21 | 32평 | 10층 | 1억 500만 |
| 2023-08-20 | 32평 | 17층 | 1억 1,000만 |
| 2023-07-18 | 20평 | 11층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가