역삼우정에쉐르2(주상복합) 시세·실거래가
서울시 강남구 역삼동 707-18
역삼우정에쉐르2(주상복합)는 강남구 역삼동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 545%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
역삼우정에쉐르2(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울도성초등학교 (서울도성초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
역삼우정에쉐르2(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 545%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
역삼우정에쉐르2(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2004.08.06
- 연면적
- 5,441㎡
- 건축면적
- 430㎡
- 대지면적
- 719㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
역삼우정에쉐르2(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51B | 42.41/51.08 | - | 3억 8,000만 |
| 52A | 43.17/52 | 6억 2,500만 | 4억 3,000만 |
| 공급 56.6~57.6㎡ / 전용 47.0~47.8㎡ | 47.42/57.12 | 7억 1,000만 | 5억 4,000만 |
| 공급 59.5~61.1㎡ / 전용 49.4~50.7㎡ | 50.05/60.3 | 8억 9,000만 | 5억 1,520만 |
전용 42.41~50.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 50.05㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8억 9,000만원(평당 약 4,944만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,520만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
역삼우정에쉐르2(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 16평 | 3층 | 6억 2,500만 |
| 2026-04-18 | 17평 | 5층 | 7억 1,000만 |
| 2026-03-30 | 18평 | 6층 | 8억 9,000만 |
| 2024-08-01 | 16평 | 8층 | 6억 5,500만 |
| 2024-04-10 | 17평 | 6층 | 6억 9,000만 |
| 2023-08-07 | 16평 | 2층 | 5억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가