황송마을 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 금광동 2450-1
황송마을은 성남시 중원구 금광동에 위치한 990세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 188%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
황송마을 AI 분석
배정 초등학교 - 하원초등학교 (하원초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
황송마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 188%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
황송마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 67,887㎡
- 건축면적
- 5,305㎡
- 대지면적
- 34,709㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
황송마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 49.98/69.36 | 5억 5,007만 | 2억 7,296만 |
전용 49.98~49.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.98㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5억 5,007만원(평당 약 2,619만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,296만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
황송마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 21평 | 14층 | 5억 5,500만 |
| 2026-08-29 | 21평 | 14층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-15 | 21평 | 5층 | 6억 |
| 2026-08-14 | 21평 | 8층 | 6억 2,700만 |
| 2026-08-08 | 21평 | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-07 | 21평 | 9층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-17 | 21평 | 14층 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-11 | 21평 | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 21평 | 9층 | 5억 2,400만 |
| 2026-06-27 | 21평 | 6층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 4,706만 |
| 2 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 4,444만 |
| 3 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 4,424만 |
| 4 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 4,337만 |
| 5 | e편한세상금빛그랑메종5단지 | 4,022만 |
황송마을 배정 학군
초등학교 · 하원초통학구역
- 하원초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.