황송마을 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 금광동 2450-1

황송마을은 성남시 중원구 금광동에 위치한 990세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 188%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

황송마을 AI 분석

배정 초등학교 - 하원초등학교 (하원초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

황송마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 990세대
동수: 11개동
준공: 1993년
용적률: 188%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 188%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

황송마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 67,887㎡
건축면적: 5,305㎡
대지면적: 34,709㎡

109동 15층106동 15층102동 15층관리동(탁아소) 3층107동 15층110동 15층111동 15층103동 15층105동 15층104동 15층108동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

황송마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.98/69.36	5억 3,069만	2억 6,314만

전용 49.98~49.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.98㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5억 3,069만원(평당 약 2,527만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,314만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

황송마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	21평	14층	5억 4,500만
2026-07-11	21평	2층	5억 4,000만
2026-07-10	21평	9층	5억 2,400만
2026-06-27	21평	6층	5억 5,000만
2026-06-23	21평	6층	5억 6,000만
2026-06-19	21평	4층	5억 2,500만
2026-04-24	21평	10층	5억
2026-04-11	21평	2층	5억 500만
2026-04-02	21평	4층	5억 1,000만
2026-03-21	21평	8층	5억 5,000만