대진(574-3) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 574-3번지 일원

대진(574-3)는 미추홀구 용현동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 194%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대진(574-3) AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대진(574-3) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 168세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 194%
건폐율: 38%
용도지역: 일반상업지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대진(574-3) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 12,878㎡
건축면적: 2,019㎡

B동 6층A동 6층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

대진(574-3) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	39.78/52.57	1억 1,000만	6,785만
66	51.93/66.88	1억 1,400만	8,000만
70	55.08/70.56	-	8,000만

전용 39.78~55.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.93㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 1,400만원(평당 약 570만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대진(574-3) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	20평	1층	1억 1,400만
2026-03-06	16평	5층	9,500만
2025-12-31	16평	5층	1억 1,000만
2025-07-31	16평	1층	1억 500만
2025-05-29	16평	5층	1억 2,000만
2025-05-27	16평	6층	1억
2025-01-16	16평	3층	1억 1,000만
2023-11-17	20평	5층	1억 3,500만
2023-08-26	16평	2층	1억 3,000만
2023-05-19	16평	1층	9,000만