금강2차 시세·실거래가

대구시 달서구 대곡동 4

금강2차는 달서구 대곡동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금강2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대진초등학교 (대구대진초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금강2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금강2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 28,450㎡
건축면적: 2,473㎡

202동 15층201동 13층209동 2층 1층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

금강2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.93/83.47	1억 4,300만	1억 2,000만
114	84.98/114.21	1억 9,016만	1억 5,000만

전용 59.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,016만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금강2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	8층	1억 9,250만
2026-06-18	35평	6층	2억 300만
2026-05-06	35평	4층	1억 7,500만
2026-04-06	35평	2층	1억 6,000만
2025-12-13	35평	5층	1억 7,500만
2025-05-27	35평	4층	1억 5,700만
2025-03-01	35평	3층	1억 8,000만
2025-01-22	35평	3층	1억 5,000만
2024-12-11	35평	11층	1억 9,700만
2024-07-26	35평	12층	1억 5,000만