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자이더빌리지포레스트4단지 시세·실거래가
경기도 김포시 마산동
자이더빌리지포레스트4단지는 김포시 마산동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 71%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
자이더빌리지포레스트4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 은여울초등학교 (은여울초통학구역) 배정 중학교 - 은여울중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 김포한가람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 나래중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
자이더빌리지포레스트4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 71%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
자이더빌리지포레스트4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 2018.06.19
- 연면적
- 25,502㎡
- 건축면적
- 13,875㎡
- 대지면적
- 31,272㎡
401동 3층413동 3층414동 3층415동 3층408동 3층402동 3층406동 3층407동 3층409동 3층410동 3층405동 3층403동 3층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
자이더빌리지포레스트4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.98/115.53 | 5억 4,475만 | 3억 8,170만 |
| 130B2 | 84.93/130.74 | 6억 514만 | 4억 2,000만 |
전용 84.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(40평)의 평균 매매가는 약 6억 514만원(평당 약 1,513만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
자이더빌리지포레스트4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 84.9376㎡ | 1층 | 6억 1,500만 |
| 2026-05-25 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026-05-14 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2026-03-25 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 500만 |
| 2026-03-02 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2026-01-28 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2025-11-03 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2025-09-13 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 2,500만 |
| 2025-08-25 | 84.9376㎡ | 1층 | 5억 7,000만 |
| 2025-08-20 | 84.9854㎡ | 1층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강신도시반도유보라3차 | 1,466만 |
| 2 | e편한세상한강신도시2차 | 1,346만 |
| 3 | 한강동일스위트더파크뷰2단지 | 1,323만 |
| 4 | 한강동일스위트더파크뷰1단지 | 1,293만 |
| 5 | 한강신도시레이크에일린의뜰 | 1,150만 |
자이더빌리지포레스트4단지 배정 학군
초등학교 · 은여울초통학구역
- 은여울초등학교
중학교 · 구래ㆍ마산중학군
- 은여울중학교 특목·자사고 1.68%
- 김포한가람중학교 특목·자사고 1.57%
- 나래중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.