오션블루(도시형) 시세·실거래가

부산시 영도구 봉래동2가 49

오션블루(도시형)는 영도구 봉래동2가에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 969%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오션블루(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 영도초등학교 (영도초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오션블루(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 969%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오션블루(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2015.04.23
연면적: 12,101㎡
건축면적: 645㎡
대지면적: 1,170㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오션블루(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.1~74.2㎡ / 전용 41.5~42.8㎡	41.97/72.87	1억 8,300만	1억 6,875만

전용 41.97~41.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 832만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,875만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오션블루(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	22평	18층	1억 9,000만
2025-08-05	22평	23층	1억 8,300만
2024-06-05	22평	18층	1억 9,400만
2024-03-19	22평	11층	2억 500만
2023-08-05	22평	15층	1억 7,900만