영흥숲푸르지오파크비엔 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 원천동 628

영흥숲푸르지오파크비엔은 수원시 영통구 원천동에 위치한 1,509세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 218%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 영덕초등학교 (영덕초통학구역) 배정 중학교 - 영덕중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 청명중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설-2 1층근린생활시설-3 1층근린생활시설-1 2층101동 25층110동 25층111동 25층112동 25층113동 21층102동 25층103동 25층104동 25층105동 23층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	77.97/100.97	8억 6,000만	5억 4,000만
공급 109.6~110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/109.94	9억 3,337만	6억 4,465만
149A	117.43/149.97	13억 250만	8억 9,000만
151B	117.74/151.44	13억 4,200만	7억 9,000만

전용 77.97~117.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 3,337만원(평당 약 2,828만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,465만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가