부천아이파크 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 약대동 216-1
부천아이파크는 부천시 원미구 약대동에 위치한 1,613세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
부천아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 부천초등학교 (부천초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부천아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,613세대
- 동수
- 23개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부천아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2017.07.31
- 연면적
- 305,916㎡
- 건축면적
- 18,122㎡
- 대지면적
- 85,180㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부천아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.3~85.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.9/85.6 | 5억 9,585만 | 2억 77만 |
| 113A | 84.58/113.75 | 6억 6,928만 | 4억 6,025만 |
| 공급 114.2~115.5㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.75/114.8 | 6억 7,584만 | 4억 8,161만 |
| 148 | 119.33/148.75 | 8억 666만 | 5억 4,000만 |
| 165 | 134.11/165.28 | 8억 | 4억 9,000만 |
| 188 | 159.78/188.4 | 8억 3,500만 | 6억 5,000만 |
| 208 | 182.24/208.21 | 9억 6,750만 | 5억 |
전용 59.9~182.24㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,928만원(평당 약 1,968만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,025만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
부천아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 35평 | 6층 | 6억 8,500만 |
| 2026-10-20 | 35평 | 21층 | 7억 1,500만 |
| 2026-10-09 | 35평 | 21층 | 7억 1,800만 |
| 2026-10-09 | 57평 | 1층 | 8억 2,500만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 6층 | 6억 6,700만 |
| 2026-10-07 | 45평 | 17층 | 7억 8,500만 |
| 2026-10-01 | 45평 | 5층 | 7억 1,300만 |
| 2026-09-30 | 34평 | 12층 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-28 | 35평 | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026-09-23 | 26평 | 20층 | 6억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
약대동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부천위브트레지움2단지 | 2,436만 |
| 2 | 부천3차아이파크 | 2,435만 |
| 3 | 부천위브트레지움1단지 | 2,118만 |
| 4 | 부천아이파크 (이 단지) | 1,960만 |
| 5 | 스타파크리움 | 1,633만 |
부천아이파크 배정 학군
초등학교 · 부천초통학구역
- 부천초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.