금광포란재 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 남양읍 무송리 642

금광포란재는 화성시 만세구 남양읍에 위치한 284세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 99%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금광포란재 AI 분석

배정 초등학교 - 남양초등학교 (남양초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금광포란재 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 284세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 99%
건폐율: 10%
용도지역: 계획관리지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금광포란재 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	81.14/101.53	1억 5,950만	1억 5,000만

전용 81.14~81.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.14㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,950만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금광포란재 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	31평	12층	1억 4,500만
2026-07-04	31평	5층	1억 5,500만
2026-07-02	31평	3층	1억 5,000만
2026-05-26	31평	3층	1억 6,000만
2026-03-26	31평	3층	1억 6,000만
2026-03-21	31평	10층	1억 7,500만
2026-02-09	31평	10층	1억 6,500만
2026-02-03	31평	4층	1억 6,200만
2026-01-17	31평	8층	1억 4,900만
2025-12-19	31평	8층	1억 4,500만