주공(서부LH) 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 서부리 서부리 101
주공(서부LH)는 기장군 기장읍 서부리에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 179%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공(서부LH) AI 분석
배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) - 내리초등학교 (내리초통학구역) - 대청초등학교 (대청초통학구역) - 용암초등학교 (용암초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공(서부LH) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공(서부LH) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 64,386㎡
- 건축면적
- 5,922㎡
- 대지면적
- 31,037㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공(서부LH) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67A | 46.2/67.29 | 1억 6,625만 | 1억 3,500만 |
| 공급 87.1~87.3㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.88/87.2 | 1억 9,766만 | 1억 5,250만 |
전용 46.2~59.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,766만원(평당 약 760만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공(서부LH) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 26평 | 10층 | 2억 1,800만 |
| 2026-08-15 | 26평 | 12층 | 2억 700만 |
| 2026-08-13 | 26평 | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-13 | 26평 | 4층 | 1억 8,400만 |
| 2026-07-06 | 26평 | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-28 | 20평 | 10층 | 1억 5,900만 |
| 2026-05-17 | 26평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-08 | 26평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-30 | 20평 | 12층 | 1억 7,350만 |
| 2026-04-30 | 26평 | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 서부리 평당가 상위 단지
주공(서부LH) 배정 학군
초등학교 · 기장초통학구역, 대청초통학구역, 용암초통학구역, 내리초통학구역
- 기장초등학교
- 내리초등학교
- 대청초등학교
- 용암초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.