논현한가람 시세·실거래가
서울시 강남구 논현동 105-3
논현한가람은 강남구 논현동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
논현한가람 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현한가람 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
논현한가람 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,015㎡
- 건축면적
- 512㎡
8층
출처: 국토교통부 건축물대장
논현한가람 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.7~102.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/102.8 | 16억 | 7억 2,000만 |
| 110 | 90.94/110.05 | 14억 8,500만 | 7억 5,000만 |
| 123 | 102.77/123.91 | - | - |
| 141 | 117.62/141.47 | - | - |
| 169 | 141.05/169.38 | 18억 4,500만 | 9억 |
전용 84.89~141.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 5,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
논현한가람 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 31평 | 4층 | 18억 |
| 2025-07-14 | 51평 | 1층 | 18억 |
| 2025-03-15 | 31평 | 3층 | 15억 5,000만 |
| 2025-02-22 | 31평 | 4층 | 14억 5,000만 |
| 2024-06-07 | 51평 | 3층 | 18억 9,000만 |
| 2024-01-23 | 33평 | 8층 | 14억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가