천안역사동아라이크텐 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 와촌동 186

천안역사동아라이크텐은 천안시 서북구 와촌동에 위치한 992세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 732%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안역사동아라이크텐 AI 분석

배정 초등학교 - 천안와촌초등학교 (천안와촌초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안역사동아라이크텐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 992세대
동수: 4개동
준공: 2021년
용적률: 732%
건폐율: 45%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안역사동아라이크텐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 48층
사용승인: 2021.04.28
연면적: 185,078㎡
건축면적: 8,060㎡
대지면적: 17,580㎡

101동 46층102동 46층103동 48층104동 48층110동(근린생활시설) 1층111동(판매시설) 3층105동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안역사동아라이크텐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86B	65.66/86.97	3억 1,778만	2억 2,250만
87A	65.44/87.93	3억 2,800만	2억 4,636만
공급 111.9~112.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.21	3억 7,635만	2억 7,386만

전용 65.44~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,635만원(평당 약 1,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,386만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안역사동아라이크텐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	34평	41층	3억 9,000만
2026-07-15	26평	17층	3억 2,800만
2026-07-12	34평	5층	3억 6,700만
2026-06-22	27평	27층	3억 3,000만
2026-06-13	34평	13층	3억 7,300만
2026-06-13	34평	26층	3억 8,500만
2026-06-05	27평	38층	3억 4,900만
2026-05-25	34평	33층	3억 9,000만
2026-05-16	34평	45층	3억 9,800만
2026-05-16	27평	39층	3억 4,500만