월드메르디앙1단지 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 진안동 935

월드메르디앙1단지는 화성시 병점구 진안동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 223%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

102동 13층101동 13층104동 12층상가동 2층103동 13층105동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	76.28/97.92	3억 3,075만	2억 7,000만
110	84.9/110.28	3억 2,442만	2억 5,000만

전용 76.28~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,442만원(평당 약 983만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가