청광플러스원 시세·실거래가

서울시 금천구 독산동 1139

청광플러스원은 금천구 독산동에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청광플러스원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청광플러스원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 136세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 293%
건폐율: 22%
용도지역: 준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청광플러스원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 2층
사용승인: 2003.07.22
연면적: 144㎡
건축면적: 72㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청광플러스원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.94/80.57	5억 3,000만	3억 6,500만
90	70/90.69	-	3억
92	72.42/92.6	-	-
105	84.96/105.7	6억 2,500만	3억 4,700만
108	84.99/108.2	6억 2,000만	4억 1,000만

전용 59.94~84.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 2,500만원(평당 약 1,953만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

청광플러스원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	24평	10층	5억 3,000만
2026-05-07	32평	15층	6억
2026-03-31	32평	5층	6억 5,000만
2026-01-24	32평	8층	6억 2,000만
2025-07-02	32평	7층	6억 4,000만
2024-08-19	32평	7층	6억 7,850만
2024-07-27	32평	15층	6억 2,000만
2024-04-29	32평	4층	5억 5,300만
2024-03-02	32평	12층	5억 8,500만
2023-11-06	32평	4층	5억 8,000만