중흥3단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1804

중흥3단지는 순천시 조례동에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 201%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥3단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 404세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 201%
건폐율: 25%
용도지역: 일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중흥3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 37,833㎡
건축면적: 3,843㎡
대지면적: 15,063㎡

304동 15층상가동 2층303동 14층301동 11층302동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.41	1억 3,195만	1억 400만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,195만원(평당 약 550만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 400만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	24평	1층	1억 400만
2026-06-29	24평	3층	1억 3,200만
2026-06-06	24평	6층	1억 4,300만
2026-06-03	24평	11층	1억 3,400만
2026-05-21	24평	2층	1억 3,550만
2026-04-27	24평	9층	1억 3,500만
2026-04-05	24평	1층	1억 4,050만
2026-04-01	24평	2층	1억 2,100만
2026-03-31	24평	10층	1억 2,500만
2026-03-28	24평	11층	1억 4,700만