삼일 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 238-1

삼일은 청주시 흥덕구 비하동에 위치한 365세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 231%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼일 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 365세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용적률: 231%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 231%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 34,521㎡
건축면적: 2,986㎡
대지면적: 13,845㎡

2동 12층3동 14층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.88/82.48	1억 1,400만	1억
93	74.71/93.3	1억 3,300만	-
96	69.6/96	1억 2,800만	1억 2,000만
105	84.85/105.61	1억 5,830만	1억 3,000만

전용 59.88~84.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,830만원(평당 약 495만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	32평	5층	1억 4,500만
2026-06-15	32평	12층	1억 7,600만
2026-05-16	25평	2층	1억 1,400만
2026-04-13	29평	12층	1억 2,800만
2026-04-08	32평	2층	1억 3,850만
2026-03-16	29평	2층	1억 2,800만
2026-03-14	32평	1층	1억 7,000만
2026-02-12	29평	8층	1억 7,000만
2026-02-11	32평	12층	1억 6,200만
2026-01-21	29평	6층	1억 2,700만