하양금락우방타운 시세·실거래가

경상북도 경산시 하양읍 금락리 391-1

하양금락우방타운은 경산시 하양읍에 위치한 365세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하양금락우방타운 AI 분석

배정 초등학교 - 금락초등학교 (금락초통학구역) 배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하양금락우방타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 365세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하양금락우방타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 37,254㎡
건축면적: 8,737㎡

제108동 1층제101동 15층제102동 15층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

하양금락우방타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	43.26/55.26	8,200만	6,500만
74	59.98/74.92	1억 1,325만	9,500만
101	84.97/101.5	1억 6,250만	1억 3,000만

전용 43.26~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,250만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하양금락우방타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	17평	11층	7,800만
2026-04-24	23평	14층	1억 1,000만
2026-04-04	23평	11층	1억 3,000만
2026-03-10	23평	15층	9,000만
2026-03-09	23평	3층	1억 2,300만
2026-03-04	17평	7층	8,500만
2026-02-20	17평	7층	8,100만
2026-02-09	17평	6층	8,400만
2025-12-17	23평	2층	9,500만
2025-12-16	23평	11층	1억 1,500만