센터스퀘어(도시형) 시세·실거래가
서울시 강서구 염창동 312
센터스퀘어(도시형)는 강서구 염창동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
센터스퀘어(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
센터스퀘어(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 등촌역역 (9호선) 80m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 등촌역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 458분 교육환경 - 초등학교: 서울염창초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 양동중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 영일고등학교 (530m) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (2520m) - 가장 가까운 카페: 등촌대로 (28m) - 편의점 500m 내: 29개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 염창동주민센터 (525m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 86개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 봉제산공원 (1074m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 5.1km, 여의도역(GTX) 6.0km
배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센터스퀘어(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.12.30
- 연면적
- 34,586㎡
- 건축면적
- 2,652㎡
- 대지면적
- 4,426㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센터스퀘어(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 27.4~27.7㎡ / 전용 18.0~18.2㎡ | 18.12/27.54 | - | - |
| 57 | 39/57.53 | - | - |
센터스퀘어(도시형)와(과) 닮은 단지
염창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상염창 | 5,208만 |
| 2 | 염창동아3차 | 5,028만 |
| 3 | 염창한화꿈에그린1차 | 4,910만 |
| 4 | 삼정그린코아 | 4,470만 |
| 5 | 강변힐스테이트 | 4,347만 |