청솔한라 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 금곡동 181

청솔한라는 성남시 분당구 금곡동에 위치한 768세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 207%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청솔한라 AI 분석

배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔한라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 768세대
동수: 10개동
준공: 1995년
용적률: 207%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청솔한라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 82,708㎡
건축면적: 57,411㎡
대지면적: 30,464㎡

유치원 2층310동 22층302동 14층308동 16층304동 14층305동 22층307동 14층306동 15층301동 15층303동 14층상가동 1층309동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔한라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	58.8/78.38	15억 6,940만	5억 4,801만
89	69.12/89.5	16억 7,433만	6억 140만
104	84.39/104.71	18억 7,500만	6억 8,962만

전용 58.8~84.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억 7,500만원(평당 약 5,859만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,962만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청솔한라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	32평	14층	19억
2026-07-13	27평	5층	17억 4,500만
2026-07-13	24평	5층	16억 3,000만
2026-07-09	24평	12층	16억 1,000만
2026-06-27	24평	7층	16억 1,500만
2026-06-27	24평	4층	15억 9,000만
2026-06-26	27평	10층	17억 4,800만
2026-06-24	24평	15층	16억 4,700만
2026-06-06	32평	11층	18억 5,000만
2026-05-16	24평	6층	15억 2,000만