인천계양코아루센트럴파크 시세·실거래가
인천광역시 계양구 용종동 207-1
인천계양코아루센트럴파크는 계양구 용종동에 위치한 724세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 440%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인천계양코아루센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 인천길주초등학교 (인천길주초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인천계양코아루센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 440%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인천계양코아루센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.06.23
- 연면적
- 128,177㎡
- 건축면적
- 8,130㎡
- 대지면적
- 18,725㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인천계양코아루센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.5~84.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.96/83.93 | 4억 4,188만 | 3억 3,000만 |
| 103 | 74.61/103.49 | 5억 5,000만 | 3억 5,400만 |
| 116C | 84.45/116.73 | 5억 7,750만 | 4억 3,750만 |
| 공급 117.5~118.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/117.71 | 5억 9,214만 | 4억 3,200만 |
전용 59.96~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 7,750만원(평당 약 1,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인천계양코아루센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 25평 | 13층 | 4억 5,700만 |
| 2026-09-01 | 25평 | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-03 | 35평 | 20층 | 5억 6,500만 |
| 2026-07-28 | 25평 | 17층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-28 | 35평 | 20층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-15 | 36평 | 9층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-15 | 36평 | 18층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-29 | 36평 | 6층 | 5억 |
| 2026-06-27 | 36평 | 13층 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 25평 | 4층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용종동 평당가 상위 단지
인천계양코아루센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 인천길주초통학구역
- 인천길주초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.