스테이280 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

스테이280은 제주시 연동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 620%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스테이280 AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스테이280 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 620%
건폐율: 79%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스테이280 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28평	74.15/93.44	2억	2억
32평	83.99/105.84	-	2억 4,000만

전용 74.15~83.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.15㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스테이280 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-15	73.87㎡	6층	2억
2025-08-28	74.43㎡	5층	2억 3,000만
2025-05-07	73.87㎡	2층	2억
2023-11-28	74.43㎡	3층	2억
2023-10-20	74.43㎡	2층	2억 3,449만