용산롯데캐슬그랜드 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 230-10

용산롯데캐슬그랜드는 달서구 용산동에 위치한 1,619세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 418%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산롯데캐슬그랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장성초등학교 (대구장성초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산롯데캐슬그랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,619세대
동수: 10개동
준공: 2004년
용적률: 418%
건폐율: 27%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산롯데캐슬그랜드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
연면적: 289,279㎡
건축면적: 13,911㎡
대지면적: 51,392㎡

101동 22층108동 27층302동 3층303동 2층301동 1층102동 25층109동 30층106동 25층111동 30층105동 25층110동 30층103동 25층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

용산롯데캐슬그랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.0~107.7㎡ / 전용 78.6㎡	78.58/105.86	3억 6,300만	2억 4,333만
공급 108.5~108.9㎡ / 전용 84.7㎡	84.73/108.69	4억 470만	2억 8,000만
공급 149.7~150.4㎡ / 전용 123.4㎡	123.41/150.03	5억 1,125만	3억 5,000만
공급 179.8~181.3㎡ / 전용 144.0㎡	143.98/180.51	6억 2,250만	4억
213	169.89/213.8	6억 7,000만	4억 8,000만

전용 78.58~169.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 470만원(평당 약 1,226만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

용산롯데캐슬그랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	45평	4층	3억 8,000만
2026-07-15	31평	21층	3억 6,300만
2026-07-02	45평	24층	5억 6,000만
2026-06-19	33평	20층	4억
2026-06-17	33평	21층	4억 500만
2026-06-13	54평	10층	5억 2,000만
2026-06-12	31평	15층	3억 5,000만
2026-06-10	33평	9층	3억 8,400만
2026-05-30	33평	18층	4억
2026-05-27	33평	17층	4억 3,000만