지성하이츠(주상복합) 시세·실거래가
대구시 중구 태평로3가 214-5
지성하이츠(주상복합)는 중구 태평로3가에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 353%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지성하이츠(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 353%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
지성하이츠(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.01.22
- 연면적
- 2,968㎡
- 건축면적
- 373㎡
- 대지면적
- 820㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
지성하이츠(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.91/107.32 | 2억 1,400만 | 1억 5,000만 |
전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,400만원(평당 약 669만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
지성하이츠(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 32평 | 3층 | 2억 1,400만 |
| 2026-02-27 | 32평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2024-08-30 | 32평 | 7층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
태평로3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대구역퍼스트2차 | 1,536만 |
| 2 | 힐스테이트대구역퍼스트 | 1,482만 |
| 3 | 대구역경남센트로팰리스(주상복합) | 1,185만 |
| 4 | 지성하이츠(주상복합) (이 단지) | 659만 |