ICT하남 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동

ICT하남은 하남시 신장동에 위치한 596세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1055%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

ICT하남 AI 분석

배정 초등학교 - 신장초등학교 (신장초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

ICT하남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 596세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 1055%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

ICT하남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47E	22.74/47.25	1억 1,400만	1억 1,324만
66G	32.06/66.06	-	1억 5,535만
67F	33.05/67.78	1억 7,300만	1억 5,659만
25평	40.36/81.97	2억 333만	1억 8,928만
27평	43.3/87.81	2억 1,333만	2억 230만

전용 22.74~43.3㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 43.3㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 1,333만원(평당 약 790만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 230만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

ICT하남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	43.2748㎡	20층	2억 2,500만
2026-06-04	22.741㎡	12층	1억 1,400만
2026-06-02	40.8622㎡	16층	2억
2026-06-01	43.2748㎡	9층	2억 1,000만
2026-05-23	40.8622㎡	16층	2억 300만
2026-05-14	40.8622㎡	11층	1억 9,800만
2026-05-09	40.8622㎡	16층	2억 200만
2026-05-05	40.8622㎡	16층	2억
2026-03-30	40.8622㎡	19층	2억 1,700만
2026-03-28	43.2748㎡	5층	2억 500만