단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
시민 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 광천동
시민은 서구 광천동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 총 3개 동·용적률 126%·건폐율 51% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시민 AI 분석
배정 초등학교 - 효광초등학교 (효광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시민 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 3개동
- 용적률
- 126%
- 건폐율
- 51%
시민 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19 | 19.8/19.8 | 2억 6,290만 | - |
| 29 | 29.7/29.7 | 2억 7,288만 | - |
전용 19.8~29.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.7㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2억 7,288만원(평당 약 3,032만원)입니다.
시민 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 29.7㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-17 | 19.8㎡ | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-07 | 29.7㎡ | 1층 | 2억 2,700만 |
| 2025-06-17 | 29.7㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2025-06-14 | 19.8㎡ | 3층 | 2억 4,300만 |
| 2024-11-08 | 29.7㎡ | 2층 | 2억 9,800만 |
| 2024-10-25 | 19.8㎡ | 3층 | 2억 6,750만 |
| 2024-09-29 | 29.7㎡ | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2024-07-15 | 29.7㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2024-07-05 | 29.7㎡ | 1층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋광주(주상복합) | 1,797만 |
| 2 | 힐스테이트광천(주상복합) | 1,624만 |
| 3 | 성진(653-6) | 1,499만 |
| 4 | 광천e-편한세상 | 1,483만 |
| 5 | 광천남화 | 1,193만 |
시민 배정 학군
초등학교 · 효광초통학구역
- 효광초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.